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根据互联网上的揭露数据，2022年全国一季度土地出让金5629亿元，同比下滑57%。<\/p>
2022年3月出让金1908亿元，同比下滑58%，从全国来看说是腰斩都含蓄了，有点坍塌的意思了。<\/p>
要是看详细城市土地出让金的降幅那便是妥妥的坍塌，2022年一季度，全国31个省市自治区，仅北京土地出让金同比增速为正，增长了81.09%。<\/p>
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其他30个城市的土地出让金都是负的，一直说土地财务快玩不下去了，你们不信，这下信了吧。<\/p>
土地出让金为负的30个省市中，有12个省市的土地出让金跌幅小于50%，占比38.7%。<\/p>
这其间还包含山东跌了49.91%，河北跌了49.68,%，还有好几个跌了40%以上的。<\/p>
有18个省市区的土地出让金跌幅超越50%，占比58%，其间跌幅最大的前五名分别是，西藏100%，天津95.29%，上海94.44%，青海90.47%，重庆90.31%，这几个土地出让金坍塌的有点厉害了，都快跌没了。<\/p>
土地出让金的严峻下滑说明晰什么问题？<\/strong><\/p>
最显着的一点便是：开发商的拿地热心下降。这也很好了解，由于现在的楼市是一个下滑的楼市，开发商拿地赔本的可能性非常大。<\/p>
一方面是现在的土地价格仍旧虚高，另一方面是房价却难以呈现上涨，乃至还要跌落才干卖掉房子。这个时分拿地，开发商的赢利难以得到确保，某龙头房企表明，拿地后的净赢利只能尽量做到1-2%的姿态。所以当楼市不挣钱之后，开发商也没兴趣把钱用来拿地，存银行都能赚的更多。<\/p>
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与此一起，公务员的日子也欠好过。<\/p>
公务员的收入大致由四部分组成，分别是基本工资、绩效奖金、补助和年终奖，每个区域的经济水平不一样，公务员的收入也会有所距离。尽管公务员的基本工资不高，可是把一切收入都加在一起的话，年收入比较可观。<\/p>
近些年，一些当地结合自身实践拟定查核项目，一起根据查核项目成果对当地公务员发放查核奖金，跟着查核项目添加以及规范进步，许多当地公务员的奖金收入在其工资收入占比越来越高。<\/p>
2021年，跟着绩效奖金变革，许多当地的公务员告别了奖金发放的时代，开端步入每月随发根底绩效+年末查核后发放一次性绩效形式，尽管许多当地绩效奖金总额下降，但胜在安稳。<\/p>
不过伴跟着经济困难的局势，许多当地也现已开端削减或许撤销绩效年终奖。许多小县城自身没有工业，人口又外流严峻，财务都靠卖地，土地欠好卖了，天然日子也紧巴起来。<\/p>
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